外人住宅の全面改装工事の施工例

外人住宅の全面改装工事の施工事例をご紹介します。

 

完成①(外観)

施工前①(外観)

 

 

完成②(内装)

施工前②(内装)

 

 

完成③(テラス)

施工前③(テラス)

全面改装工事をするにあたって、

私が気をつけていることは現状を徹底的に調べ、

雨漏りは無いか?

給排水の配管の劣化は?

既設サッシは使えるのか?

など色々調べて施主様に確認しながら、いくらぐらい予算を考えているのか、

施主の立場になって考え、図面や見積書を提案します。

予算・家族構成・動線・建物の劣化状況等が大事になってきます。

 


 

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ガラスブロック

ガラスブロックはデザインとして楽しみながら、目隠しの効果も高いため、

洗面室やキッチンなどにも安心して利用できます。

例えば暗いキッチンでは、隣接した部屋との壁にガラスブロックを設置すると、

目隠しの機能を保ちながら明かり取りとして役立ちます。

 

ガラスブロックの施工例をご紹介します。

 

 

窓のない玄関でも、壁の一部をガラスブロックにすることで採光を確保できるようになります。

また、窓の場合は防犯性に不安が残りますが、ガラスブロックなら外から覗かれたり、

侵入されたりという心配がほとんどありません。

 

 


 

 

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1ルームマンション改装工事

1ルームマンションのリフォーム施工例をご紹介します。

FTER

 

BEFORE

 

すっきりシンプルに開放感のある部屋に

マンションリフォ-ムの場合は水周りの移動が難しく

(排水の位置が決まっていて・床下も低いので・・・)

現状で広く開放的なリフォ-ム工事を心掛けました。

畳間をフロア-とのバリアフリ-にすることで、リラックス出来る空間を造りました。

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玄関前に間仕切りドアを付けた施工例

間仕切りドアのリフォーム施工例をご紹介します。

 

AFTER

 

BEFORE

 

玄関前に3枚引戸を付けました。

上に付いてるデザイン框は、施主様の持ち込みです。

うまい具合にきっちり収めました。

これで、玄関を開けた時も

外から家の中が見られずに済みますね。

 

 


 

 

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ウッドデッキにおすすめの木材と塗料

ウッドデッキのおすすめ材料についてご紹介します。

 

ウッドデッキのおすすめ木材

 

私がお勧めするウッドデッキの木材はセランガンバツです。

強度も強く耐久性に優れています。

セランガンバツ(別名バンキライ)は、東南アジアのインドネシア、マレーシアに生育するフタバガキ科の広葉樹です。

耐久性と強度に優れ、ウッドデッキに最適な木材です。

セランガンバツは、資源が豊富で、品質、流通量ともに安定しているため、

大型物件や長期間にわたりご使用になられる施設においても、将来的なメンテナンスの際も安心です。

 

ウッドデッキのおすすめ塗料

 

私がお勧めするデッキに適した塗料は、キシラデコールです。

塗料は、一般に大きく二つに分かれています。

まずいわゆる「ペンキ」と呼ばれるもので、塗ると塗膜(塗装膜、塗装の膜)が作られます。

もう一つがこの「キシラデコール」のように、素材に吸収させる塗料です。

塗るのはペンキと同じですが、被膜を作りません。

木材専用に用いられます。

普通の塗料を塗ると塗膜ができますが、これはスーッと木材の中に染み込んでいくので、着色塗料といわれています。

「キシラデコール」には防腐剤(腐らない成分)も入っていますので、一般に“着色防腐剤”と呼ばれています。

キシラデコール 各色 4L (日本エンバイロケミカルズ/木材保護塗料)|paintjoy

 

 


 

 

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鉄骨階段の施工例

2世帯工事の時に必要になってくるのが、2階部分からの出入口とそこに行く為の階段です。

スペ-スが取れなかったり、基礎を造るのが難しい場合に良く採用されるのが鉄骨階段です。

形状によって力の掛かる部分を分散出来るので、リフォ-ム階段に最適です。

実際に施工した鉄骨階段の施工例をご紹介します。

 

施工例1

施工例2

施工例3

 

 


 

 

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1坪の浴室を洗面脱衣室とシャワ-室に改装

従来の浴室を洗面脱衣室と浴室に分ける工事の依頼はよくあります。

昔のお家はあまり脱衣室を造らず、洗面化粧台を付けずに手洗器がついてあるつくりが多かったですよね。

最近は、浴室と洗面脱衣所が別々であると使い勝手が良いので、

別々にしたいと思っている方が多いです。

今回は、1坪の浴室を洗面脱衣室とシャワー室に改装した施工事例をご紹介します。

完成

施工前

沖縄では、本土と比べて湯船につからず、

シャワーだけで済ませる方が多いので、

最近は、浴槽を撤去し、シャワーユニットを設置し、

空いたスペースを有効利用して、

代わりに洗面脱衣所を設置する方も多いです。

自分の生活スタイルに合わせてリフォームすると

使い勝手の良い居心地の良い家になりますね♪

おすすめの浴室リフォーム施工事例をお気軽にご覧いただけます。

おすすめの浴室リフォーム施工事例

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古民家リフォ-ム

古い物件の場合は、物件の年数を考えてリフォ-ムに掛ける金額を考えた方が良いと思います。

構造の劣化や基礎・全体の劣化を考慮し、

どれくらいの予算をかけるか、

リフォーム業者とよく相談して決めてくださいね。

完成

M1440068

施工前

DSC04738

完成(天井部分塗装)

M1440047

 

施工前(天井部分塗装)

DSC04760

他の古民家リフォーム施工例もご覧いただけます。

古民家リフォーム施工例


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テラス工事

テラスは、雨の時に便利ですよね。(^-^)

せっかくの屋根付き駐車場も出入り口の階段で濡れたら・・・

階段部分の雨よけテラス工事の施工例をご紹介します。

アルミテラス(階段部分の雨よけテラス)

008

完成(内側から見た写真)

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施工前の写真


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コンクリ-ト剥離補修

コンクリートの剥離の補修の工程をご紹介します。

①既設コンクリ-ト剥離(既設浮いているのコンクリ-トを削岩機にて落とす)

006

②既設ガラ撤去・錆止め塗布

(落とした下地から見える鉄筋部分を錆止めにてきちんと塗布。鉄筋の膨張によりコンクリ-トが剥離するので)

140324_1252~004

③剥離部分コンクリ補修(錆び止め後に重ねて補修)

437

④左官補修(下地が固まってから、表面を左官仕上げ)

440

⑤塗装仕上げ

449

完成☆彡


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